Primero: tierras gratis, segundo: les condonan las deudas, por último: les pagarán una millonada...

Estas chacras serán pistas de aterrizaje

El aeropuerto Jorge Chávez se ampliará en 650 hectáreas. El Estado tiene plazo hasta febrero del 2009 para expropiar los campos de cultivo. Cuenta con US$ 100 millones para ello. Pero en medio de este proceso hay decenas de agricultores que podrían perderlo todo. No se oponen a la expropiación, pero piden un precio justo para empezar de nuevo.
Cada mañana, antes de empezar a recoger hortalizas y verduras, Felimón Balboa dedica una plegaria al santo que inspiró el nombre de esta zona agrícola del Callao: San Agustín. Sus rezos empezaron hace 13 años, cuando oyó el primer rumor de expropiación. Y seguirán hasta que vea que la única justicia en que confía, la divina, se imponga sobre las otras y se haga el milagro: el pago por sus tierras que serán parte del proyecto de ampliación del aeropuerto internacional Jorge Chávez (segunda pista de aterrizaje).

El hombre no sabe qué pensar. El pedazo de cartón entregado por el Estado tras la Reforma Agraria, ya no garantiza sus derechos sobre los terrenos que ocupa, en la ex hacienda San Agustín. ¿Por qué razón?, por una bendita ley dada durante el gobierno de Alberto Fujimori, que desconoce estos títulos.

EXPROPIACIÓN EN FEBRERO
Razones para rezar le sobran a Felimón y a las decenas de agricultores de la zona de San Agustín, muchos de ellos descendientes de los primeros migrantes japoneses afincados en el Perú.

Sucede que la fecha fijada para que les expropien las parcelas que rodean el aeropuerto se aproxima (febrero de 2009), y nadie –menos, claro, el Estado, que un día les entregó estas tierras– parece querer interesarse en sus problemas.

"Nos quieren quitar lo que nos entregaron durante el gobierno militar, cuando se decretó la Reforma Agraria", señala Norma Higa Goya, ‘propietaria’ de una de las parcelas que el Estado, a través del Ministerio de Transportes y Comunicaciones (MTC), expropiará antes del inicio del próximo año.

Manuel Zegarra Díaz, otro agricultor afectado, explica que el problema se agudizó después de que el MTC reconoció como propietarios de las 350 hectáreas que hay en la ex hacienda San Agustín a los herederos de los dueños iniciales (antes de la Reforma Agraria), y no a los actuales posesionarios.

"Nosotros no discutimos si los señores que hoy conforman la Sociedad Agrícola San Agustín tienen derechos o no. Lo que reclamamos al Estado es que se reconozca también nuestros derechos, porque tenemos títulos y muchos de nosotros pagamos por los terrenos que hoy ocupamos", sostiene.

¿Algo que agregar? Sí, Felimón Balboa tiene algo que decir: "No nos oponemos a que se amplíe el aeropuerto. Lo único que queremos es que el Estado reconozca nuestros derechos y nos pague un precio justo por estas tierras (…), para empezar de nuevo en algún otro lugar".

¿PRECIOS MUY BAJOS?
Mientras recorremos los sembríos de col, nabos, lechugas, betarragas, tomate y ají, Norma Higa recuerda que el precio del metro cuadrado en esta zona del Callao se ha elevado. "No sería justo que nos paguen, como ha dicho el MTC, menos de 8 dólares el metro".

El domingo último, a través de una resolución suprema, el MTC fue autorizado a ejecutar las expropiación de 20 terrenos adyacentes al aeropuerto, por más de US$ 26 millones. En la norma se hace mención a que se expropiarán inmuebles pertenecientes a los ex fundos Bocanegra y Taboada, que también están comprendidos en el proyecto de ampliación del aeropuerto.

Se indica además la cantidad que se deberá pagar como justiprecio para cada propiedad, variando el precio por metro cuadrado entre una propiedad y otra. El precio más alto sería US$ 7,5 y el más bajo sería 4 dólares.

Estas sumas, según los beneficiarios de la Reforma Agraria, son muy pequeñas y no reflejan el valor real del metro cuadrado en esa zona. "El valor comercial supera los 110 dólares por metro cuadrado", precisa Norma Higa.

Pero los agricultores no son los únicos amenazados con la expropiación de terrenos. También lo son los habitantes de los siete asentamientos humanos que se levantaron en medio de los terrenos agrícolas en los últimos 10 años.

Roberto Yupanqui es dirigente del AH de mayor población. Se denomina El Ayllu, y alberga a unas 500 familias, y según explica, el MTC no les ha dado ninguna solución. "Nos han dicho que hay un terreno disponible para irnos, en San Martín de Porres, pero es un terreno pequeño que pertenece a Córpac y no habría espacio para todos. Además se trata de una zona peligrosa".

NO LOS RECONOCEN
Razones de fuerza para que el MTC se siente a conversar con estas personas y analice los derechos que les alcanza. Pero parece que no hay marcha atrás en su actitud de evitar el diálogo. Esto se desprende del contenido de la carta que les hizo llegar hace pocas semanas, en la que les indica que el proceso de expropiación se halla a cargo de una Comisión de Alto Nivel.

En la misiva también recuerdan que el plazo para que el Estado entregue los terrenos a la empresa que se encargará de construir la segunda pista de aterrizaje del aeropuerto Jorge Chávez (LAP) vence el 14 de febrero de 2009.

En ningún párrafo los reconoce como propietarios de los terrenos, aun cuando son ellos quienes tienen la posesión de los mismos desde hace más de 30 años.

CIFRAS
5 años tardaría la construcción de la segunda pista de aterrizaje del aeropuerto.

100 millones de dólares es el fondo que manejaría el MTC para pagar por los terrenos expropiados.

TENGA EN CUENTA
ESPERAN. La Sociedad Agrícola San Agustín, reconocida por el MTC como propietaria de la mayor parte de terrenos, hizo saber, a través del Estudio Echecopar, que tiene un acuerdo con lo posesionarios para compartir la suma que obtengan por la venta de los terrenos.

DERECHO. Señalaron que una vez que se publique la norma sobre la expropiación, la Sociedad Agrícola se pronunciará sobre el precio ofrecido. Si no hay acuerdo, pedirán que intervenga el Tribunal Arbitral. Aseguraron que no aceptarán sumas por debajo del precio comercial del metro cuadrado.

¿Por qué negar... la historia es el más fiel testigo de la realidad?...

Doble es el dolor cuando hay esfuerzo y valor económico.

Señor Presidente:
¿Quiénes son ocupantes ilegales?, ¿Porqué el PETT no ayuda a respetar los títulos de propiedad?, ¿Cuántas Comisiones se necesita para respetar La Constitución, la Propiedad Privada y la Ley de Reforma Agraria ?, y ¿Porqué no se investiga a representantes de gobierno que causaron terror, muertes, e inestabilidad emocional a nuestros padres?. Ahora Ana Maria Hoyle y Elena Córdova ostentan cargos mejores dentro del Ministerio de Educación mientras nosotros estamos con nuestras propiedades destruidas, no debe el Estado hacer una compensación y las personas responsables deben ser encarceladas?

Por eso solicito su intervención, para resolver la Inseguridad Jurídica de nuestras tierras que conducimos con títulos de propiedad y/o certificados de posesión como beneficiarios de la Reforma Agraria en el Fundo Santa María. Nuestros derechos están en peligro ya que usando una Ley para recuperar Chan Chan planean urbanizar nuestros terrenos de agricultura.
Mayor información:http://www.divinaprovidencia.org/

La pinta es lo de menos, vos sos un gordo bueno...

Es insensato usar los recursos del Estado o dejar de percibirlos para favorecer a unos cuantos.
Estamos de acuerdo con la manera de pensar de que los recursos del Estado Peruano hay que cuidarlos y favorecer a la mayoría, creando oportunidad para todos.
Y en especial es la responsabilidad del gobierno de turno que se cumplan con las obligaciones de deudas externas e internas.
Hemos notado que el gobierno esta manejando adecuadamente la deuda externa, pero pensamos que no sucede con la misma seriedad y responsabilidad con la deuda interna.
Los miembros de Uniendo voluntades Expropiados Agrarios estamos colaborando con la solución de la deuda interna. En este blog estamos presentando varias sugerencias de solución a la deuda; todos queremos que el Estado muestre al mundo que quiere un buen arreglo con sus adeudos y principalmente con sus compatriotas.

Felices fiestas... y que tus deseos se cumplan.

Feliz Navidad y un Venturoso Año 2009
Les desea: Uniendo voluntades Expropiados Agrarios

Señor presidente Alan García Pérez, tome las riendas a la solución de los expropiados agrarios...

Pago a expropiados de la Reforma Agraria
En el programa RUMBO ECONÓMICO de fecha martes 26 de Agosto del 2008, se mostro la carta de respuesta a la CIDH, ella, mencionaba el pedido de aplazamiento de fecha por parte del estado peruano, lo que suponemos es que se quiere ver la forma de pago a la deuda agraria a los expropiados del Perú.

Nosotros guardamos y abrigamos la esperanza que alguna vez vuelva la sensatez del estado Peruano y corrija el desatino cometido al no respetar el derecho de propiedad y ejecutar el pago que corresponde a una expropiación responsable.

Queremos que nos paguen con acciones del estado Peruano en azucareras...

“Estamos conversando con posibles socios, incluyendo al Grupo Brescia”

Edwin Oviedo, presidente del Grupo Oviedo

El Grupo Oviedo, originario del Cusco, busca expandir sus negocios azucareros en el norte –con las aún agobiadas agroindustriales Pomalca y Tumán– y de supermercados –con Mega– en el sur del país. Entretanto, ha lanzado nuevos proyectos y podría sorprender con alguna próxima alianza.

¿Cómo entra el Grupo Oviedo al negocio azucarero?
En los más de 20 años que llevamos comercializando azúcar, pudimos ver cómo Paramonga, Laredo, Cartavio y San Jacinto fueron privatizándose. Fue así como en el 2000 pensamos en Casa Grande pero llegamos tarde. En el 2001 nos enteramos de que el Grupo Huancaruna quería vender su participación en Pomalca. Queríamos comprarles sólo la mitad y hacer una sociedad, pero ellos nos dijeron que era todo o nada. Le compramos su paquete de 15.5% y el resto lo fuimos adquiriendo en bolsa. En Tumán también había un grupo que estaba por vender 10.8% y decidimos comprárselo.

¿Cuáles son sus participaciones accionarias actuales?
En el caso de Tumán, los trabajadores tienen más del 54% y nosotros el 22%. En Pomalca poseemos el 22%, pero por delegación representamos el 33%. Para asegurar el control hemos hecho un buen equipo en los directorios, cuyos miembros ven los resultados y saben que estamos invirtiendo y asumiendo el riesgo.

¿Tienen solucionada la situación laboral en ambas azucareras?
Cuando llegamos a Pomalca conversamos con el sindicato y quedamos en pagar puntualmente medio sueldo. Asumimos la carga laboral y les aseguramos estabilidad a los trabajadores. A cambio, les pedimos que trabajen ocho horas. Ahora les pagamos el 100%, pues la facturación nos lo permite. El grupo ahora sólo invierte en el campo y ya no en planillas.

Pero tienen una de las mayores planillas entre las azucareras…
Tenemos más de 3,000 trabajadores, cuando lo óptimo sería 1,800. Por ello, debemos reducir esa cantidad mediante jubilaciones legales e incentivos. Podríamos ser más eficientes sacando 1,000 ó 1,500 trabajadores más, pero el aspecto social es muy delicado. Aun así, en cinco años esperamos jubilar a 1,000 adicionales a los 600 que ya dejaron la empresa.

¿En qué estado están los problemas de las deudas de Tumán con el grupo y con la Sunat?
Tumán le debe al grupo cerca de US$10 millones. No hemos decidido aún si los capitalizaremos, pero queremos oxigenar la empresa. Por otro lado, ya no tenemos el control judicial, pues logramos inscribir el directorio elegido en el 2006.

En el caso de la Sunat había un requerimiento para capitalizar adeudos por US$75 millones, cuando la empresa decía que eran US$35 millones. El Tribunal Fiscal dijo finalmente que eran US$55 millones. Pero si se capitaliza demasiado se generará un problema, pues se licuará a los otros accionistas. Debido a gastos en un colegio y a un pago extra a los jubilados de Tumán aprobado previamente, tenemos S/.4.5 millones de gasto adicional al año que impide resolver los problemas financieros de la empresa.

¿Cómo quedará el grupo cuando se concrete la venta de acciones del Estado en Pomalca?
Nos estamos poniendo al día con los estados financieros del 2007, los cuales deben estar listos en diciembre para que ProInversión pueda valorizar las acciones del Estado. Ya estamos listos para participar en el proceso de venta de estas acciones. Si no ganamos, tenemos la opción de comprarles sus acciones a los trabajadores. Aunque no llegaríamos al 51%, la compra sí nos dejaría con una buena participación.

Entretanto, estamos conversando con algunos posibles socios, incluyendo al Grupo Brescia. Con ellos hay un avance, pero no se ha definido nada. Si hiciéramos una sociedad, sería solamente en Pomalca.

ProInversión los ha acusado de no ser transparentes y amenazó con pedir los estados financieros por vía judicial…

Había descontento en los trabajadores, pues no querían vender la empresa con estados financieros desfasados. La empresa tuvo su mayor crecimiento en el 2007, año en el cual nuestras inversiones empezaron a dar frutos. La desesperación de ProInversión de querer vender con las cifras del 2006 iba a causar un conflicto social, pero afortunadamente ya entendieron esto. La venta de las acciones podría ser en febrero próximo, pero todo depende de ProInversión.

¿De qué manera han distribuido los US$37 millones que invirtieron en Pomalca?
Destinamos un 70% a los campos y hemos hecho mejoras en las maquinarias. En los campos debemos llegar al promedio de productividad del sector en dos años como máximo. Primero lo lograremos con Pomalca, y Tumán llegará después. En una siguiente etapa queremos adquirir más maquinaria, pero Pomalca no tiene acceso a crédito bancario.

¿Y cómo financiaron entonces esos capitales?
Como grupo hemos pedido apoyo a la banca hipotecando algunos activos, y así pudimos apalancar las inversiones.

¿No hay utilidades aún en Pomalca?
La empresa comenzará a tenerlas en tres a cinco años como máximo, momento en el cual disminuiremos el aporte del grupo en la medida en que la empresa pueda autosostenerse.

¿Seguirán la ruta del Grupo Gloria de comprar otros ingenios?
Queremos consolidarnos en las dos y con un aliado por lo menos en una.

¿Cómo va el proyecto de etanol que tenía Pomalca con la brasileña Deidini?
Primero debemos sembrar todos los campos de caña, pues eso nos servirá tanto para la producción de etanol como de azúcar. Antes de invertir en etanol esperamos que se defina la composición final del accionariado, y aún nos falta sembrar 3,000 hectáreas en Pomalca para llegar a 10,000 hectáreas. El objetivo es que tanto Tumán como Pomalca abastezcan la planta de etanol.

¿Qué podría pasar con las dos azucareras si no se renueva la Ley de Protección Patrimonial?
No hemos podido resolver todos los problemas de Pomalca aún. Estamos pidiendo que se nos permita sembrar todos los campos para luego empezar a cumplir con nuestras obligaciones. Necesitamos uno o dos años más como máximo. De esa manera lo hicieron Laredo, Cartavio y San Jacinto en su momento.

¿Han pensado en otros negocios, como hizo Empresa Agroindustrial Cayaltí?
Nos gustaría entrar a la crianza de ganado ovino y vacuno, ya que tenemos las tierras en Pomalca y la caña para su alimentación. En principio, el proyecto lo haremos nosotros, pero si encontramos un posible socio, lo evaluaremos.

Por otro lado, en este momento estamos generando energía para nuestros pozos y seguramente llegaremos a vender energía al sistema interconectado, pero eso será a finales del 2009 o en el 2010.

¿Qué tal les va en la agroexportación?
En Pomalca tenemos cultivos de páprika, pimiento piquillo, cebolla blanca y alcachofa en 500 hectáreas y queremos llegar a 1,000 hectáreas para poner una planta de procesamiento. Al respecto, tenemos una conversación avanzada con Procesadora. Otra opción es hacerlo directamente. Además, tenemos una propuesta de financiamiento para el negocio de agroexportación de parte de un fondo de inversión. La agroexportación representará un 18% o 20% de la facturación total. Actualmente estamos en un proceso de cultivo de 624 hectáreas de maíz y hemos hecho pruebas con algodón. Tenemos interés en frutales, pero a largo plazo.

¿Y cómo se viene desempeñando su negocio de supermercados?
Tenemos cuatro tiendas y este año se inaugurará otra más en Cusco. En Abancay también pensamos abrir otra tienda hacia finales de año o en el primer trimestre del 2009. Nuestro objetivo es crecer en la zona sur en localidades como Juliaca y Tacna.

Esta expansión coincidirá con el de las cadenas limeñas…

El año pasado estuvieron interesadas en comprar nuestro negocio de supermercados, como hicieron con Merpisa, de Trujillo, o con Centro, de Chiclayo, pero no estábamos preparados para vender. En el Cusco ya hemos ganado clientes y prestigio, y estamos resistiendo a la competencia. No descartamos una posible venta, pero por ahora queremos crecer por cuenta propia.